全款买房，限购还是不限购？

哎呀，说到全款买房，这可是一个让人又爱又恨的话题。爱的是，全款买房意味着你不用每个月被房贷压得喘不过气来；恨的是，全款买房也得看政策脸色，限购政策可不是闹着玩的。那么问题来了，全款买房到底限不限购呢？别急，咱们慢慢聊。

全款买房限购吗 上海什么房子不限购

首先，咱们得明白一点，限购政策主要是针对那些想通过贷款买房的人。毕竟，贷款买房容易导致房价上涨，政府为了控制房价，不得不出台限购政策。但是，如果你是全款买房，情况就不一样了。因为你不依赖银行贷款，政府对你的购房行为影响相对较小。所以，从理论上讲，全款买房是不受限购政策影响的。

不过，理论归理论，现实总是有点小插曲。有些地方的限购政策比较严格，可能会对全款买房也有限制。比如，你可能需要提供更多的证明材料，证明你不是炒房客；或者你可能需要满足一定的社保缴纳年限等条件。所以，具体到某个城市或地区，你还得仔细研究当地的限购政策才行。

全款买房的优势与风险

说到全款买房的优势，那可真是数不胜数。首先，你不用每个月为房贷发愁了。想想看，每个月不用再为那几千块钱的房贷发愁是多么幸福的一件事啊！其次，全款买房还能让你在谈判中占据主动地位。卖房的人一看你是全款买房的土豪（当然你得先有这个实力）肯定会对你另眼相看甚至给你打个折什么的也说不定呢！最后呢如果你打算把房子租出去的话租金收入也是一笔不小的进账哦！

当然了任何事情都有两面性嘛！虽然全款买房子看起来很美好但是也有一些潜在的风险需要注意一下下哦！比如万一你突然急需用钱怎么办？毕竟房子不是现金流动性比较差嘛！再比如如果房价下跌了你可能会觉得亏大了毕竟当初可是花了那么多钱买的啊！还有就是如果未来有更好的投资机会出现的话可能也会因为手头紧而错失良机哦！所以啊在决定是否要全款买房子之前一定要好好权衡一下利弊才行呢！

如何应对限购政策

面对限购政策这个大BOSS咱们也不能坐以待毙啊！得想办法应对才行呢！首先呢你可以多关注一下政府的最新政策动态看看有没有什么新的规定或者松动的迹象如果有的话那就赶紧行动起来吧！其次呢你可以考虑一下其他的方式比如购买商业地产或者海外房产这些可能不受国内限购政策的限制哦！最后呢如果你真的非常非常想在国内买房子的话也可以考虑一下跟家人或者朋友一起合资购买这样也可以规避一些限购政策的限制哦！总之办法总比困难多只要你有心就一定能找到适合自己的解决方案的啦！