地段不是万能的，但地段不好是万万不能的

说到京城雅居的房价为什么低，首先得聊聊它的地段。大家都知道，在北京这种寸土寸金的地方，地段几乎决定了房价的90%。京城雅居虽然名字听起来挺高大上，但实际位置嘛，咳咳，有点偏。想象一下，你住在那儿，每天早上赶地铁上班，得先骑半小时共享单车到地铁站，再挤一小时地铁到公司。这样的生活节奏，别说买房了，连租房子的人都得掂量掂量。所以啊，地段偏远是京城雅居房价低的一个重要原因。

京城雅居房价为什么低

配套设施跟不上时代的步伐

除了地段偏远，京城雅居的配套设施也是让人头疼的问题。你想啊，一个小区要是连个像样的超市都没有，买个菜都得开车半小时去最近的菜市场，那生活得多不方便啊！更别提什么健身房、咖啡馆、电影院这些现代人离不开的休闲场所了。京城雅居周边基本上就是一片荒地加几个小卖部，连个像样的学校和医院都没有。这样的配套设施，别说吸引高端人群了，连普通工薪阶层都觉得有点勉强。所以啊，配套设施跟不上时代的步伐也是房价低的一个重要原因。

开发商的品牌效应不够响亮

最后再来说说开发商的品牌效应。大家都知道，买房不仅仅是买个房子那么简单，还得看开发商的品牌和口碑。好的开发商不仅能保证房子的质量和服务水平，还能给房子带来额外的附加值。可惜的是，京城雅居的开发商在业内并没有什么响亮的名号。虽然房子盖得还算中规中矩吧，但缺少了品牌效应的加持，房价自然也就上不去了。再加上前几年房地产市场不太景气的时候还爆出过一些负面新闻呢！所以啊！开发商的品牌效应不够响亮也是导致房价低的一个重要原因哦！